1998年9月，圍繞巫條大廈發生了連續少女墜樓事件。媒體將其報道為無法解釋的自殺事件，而有一個人，看出了事件背後的某種關聯。
　　她是魔術師蒼崎橙子，伽藍堂事務所的所長。解決都市不可思議事件的伽藍堂只有三位成員：蒼崎橙子、黑桐幹也、兩儀式。擁有“直死之眼”的兩儀式受橙子所託，前往巫條大廈調查。等待她的是意想不到的敵人，而對抗敵人的武器，只有那把一直在式手中的匕首。而遠在伽藍堂，黑桐似乎被巫條大廈的魔力控制，失去了知覺。
　　日本同人小說最高境界《空之境界》全七章動畫化，本作為第一章電影版。